|
前段时间我一个朋友打算买房，问我有啥好点的建议？
所谓好点的建议，无非是哪个楼盘以后升值的空间大？哪个楼盘的户型不错？哪个楼盘的小区绿化以及物业服务不错？
我对我这个朋友说：主要看你注重的哪一块？想要十全十美，也不现实。
想要升值，那就去看看市政的规划，看哪个地方在将来有发展的趋势，就去哪里买房。
今年四月份的时候，因为小孩上学的原因，在我们这一所还算可以的小学旁边买了一套学区房，没办法，不能让孩子书在起跑线上。
买的时候一平大概一万一千多，不到一万二，就半年不到，已经涨到了一万二，所以不要听那些个专家说房价会跌。
如果有钱还是要投资房地产，而且尽量选择学区房，基本上只升不降的。
买房是人生当中一件大事，所以在买房之前我也做了很多的功课，比如去关注各种各样楼盘的信息，去询问身边有经验的朋友，以及实地跑了很多的楼盘去看看也加了很多的楼盘销售顾问。
一、房地产评测
其实在这中间就有一个不错的互联网项目——做一个房产类的公众号。
先来简单的说一下这个项目的优势：
1涨粉快
因为房子属于刚需，而且大多数人都不怎么懂，尤其是在买房之前都会主动的去关注这方面的信息。
举个例子,买新房的大部分都是买的期房，因为交房时间一般都要一两年，在这一两年里，对于自己的新房都是比较憧憬的，人对于未来的事都是十分憧憬的，这就是人性，因此他们一般空闲的时候都会去各个渠道搜索关于自己楼盘的信息，如果有好的关于自己楼盘的信息的话，他们一般也会主动的转发到自己的业主群或者其他的购房群，主要还是炫耀以及憧憬的缘故。
2收费高
像这类公众号粉丝只要达到一万，那么就会有专门的广告商来找你投广告，像这类广告基本上报价都是特别高的，一条楼盘评测广告报价在3000-5000块钱一条，一个月随随便接个一两条就可以轻轻松松月入过万了。
项目操作
1首先你需要注册一个公众号，名字可以定为地名+楼盘。
这样人家一眼就知道你是做啥的。
最好认证一下公众号，对于排名有好处。
2文章
文章包括两部分，标题+内容。
因为我们需要靠大量的关键词来截取流量，那么就需要你的标题去覆盖关键词。
一般标题取名为**楼盘评测，这个**就是关键词，关于这个关键词，你就需要多去关注一些个本地的楼盘了。
内容主要包括几点：
1、楼盘的亮点
这个直接将开发商做广告的文案搬过来用自己的话说出来就可以了，一般开发商的文案都是经过专业的团队撰写出来的，效果也是可想而知的。
2、楼盘的不足
这个是要点，既然是评测，那不能开发商说是啥就是啥，有好的一面就会有不好的一面，我们需要做的就是根据地图上面的位置以及环境，户型，学区，交通等方面上来找缺点，没有完美的楼盘，总有不足的地方，但是这个也得有个度，毕竟开发商是我们的衣食父母，找点无关痛痒的问题写上去就可以了。
3、楼盘详情
这段内容可以直接复制开发商的数据，或者去网上比较大的平台复制数据，例如安居客，房天下等，或者将一些个位置图，户型图复制过来组成图文内容也可以。
4、楼盘总结
这段就是将楼盘的优缺点做一个总结，这样下来一篇楼盘评测类的问章就写好了，刚开始不熟悉可能会比较慢。后面写的多了一篇文章很快就能写出来。
二、引流
对于这个我们其实只需要关注微信上搜一搜这个流量入口就行了。
前面我们也讲到了，我们其实就是依靠截取关键词来获取流量的，目前微信上日活将近10亿，这个数字是十分庞大的，那么相应的微信的搜索流量也是十分庞大的。
在有就是依靠用户的转发，裂变，这个在前面也简单的介绍到了，因为我们想要吸引的是这些有购房需求的流量，那么他们在看到自己关注楼盘信息的时候一般都会帮你转发，分享的，这个也是一个庞大的流量来源。
三、变现
关于变现主要是接广告，关于广告费，我在前面也提到了，再有就是付费阅读。
就像上图，一篇文章随随便便也能挣个百十来块钱，起码每天的生活费开销有着落了。
四、拓展
其实这个项目还可以结合抖音短视频的形式来进行引流。
因为抖音涉及到的东西比较多，所以这边只做一个大概的概述，以后有机会的话会根据抖音来写一篇详细的文章。
抖音简单说就是以短视频的形式来给这个楼盘的优缺点展示出来，具体到拍摄的形式，手法，场景以及内容的制作都需要具体情况具体分析了。
其实这个项目蛮适合大众去做的，基本上不需要你掌握什么技术，，主要是需要你坚持不断的去输出内容，内容多了，流量自然而然就过来了，而且这个行业是刚需，不像其他的行业别人搜不搜无所谓，这个绝大多数关注房产的人都会搜索。 | 
发表于 2020-8-5 12:33:33
收藏